CLAUDIA GOMEZ LUCARES Notario Público 50° NOTARIA SANTIAGO
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REPERTORIO N° 2.100/2015
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VVP
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COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDA D Y RESERVA DE USUFRUCTO
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CARMEN DE
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A
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NINRROS SIDNE GONZALEZ
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EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE , a diecisiete días del mes de XXXXX
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de l
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año
X XX XX ,
a nt e
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX mí,, XXXXXXXXXXXXXXXXX mí
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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX
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comp compar arec ecen en:: Por Por una una part partee como como vend vended edor ora, a, doña doña CARMEN , chile chilena na,,
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divo divorci rciad ada, a, dueñ dueñaa de casa casa,, cédul cédulaa de ident identida idadd número número XXXXX XXXXXXXX XXXX, X,
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domiciliada XXXXXXXXX, comuna de XXXXXXXXX, Región Metropolitana, y
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NINRROS SIDNE SIDNE GONZAL GONZALEZ, EZ, chilena, soltera, como como "compra "compradora dora", ", doña NINRROS
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proesor proesora, a, cédula cédula de identida identidadd número número XXXXXXX XXXXXXXXX, XX, con domicili domicilioo en
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XXXXXXXXX, !omuna !omuna de XXXXXXXXX, Región Región Metropo Metropolita litana, na, mayores mayores de
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edad, uienes acreditan su identidad mediante las cédulas de identidad antes
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PRIMER ERO O $ o ña CARM CARMEN EN,, es dueña de la propiedad anotada anotadas, s, e#pone e#ponen: n: PRIM
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u%icada en Pasa&e 'l Musgo número die( mil ochenta y cinco, ue corresponde
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al lote veintidós de la man(ana treinta y nueve del plano de su%división del lote
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siete, siete, !on&unt !on&untoo )a%itac )a%itacion ional al *illa *illa +os Pensam ien tos * eta pa, c omun a de
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+a -ran&a, Rol de .valúo número seis mil cuatrocientos cuatrocientos veintiuno guión
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ocho y ue deslind a: .l /orte , con otros propieta propietarios0 rios0 .l 1ur , con Pasa&e 'l
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Musgo y +ote veintitrés de la misma man(ana0 .l 2riente , con Pasa&e 'l
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Musgo y lote veintiuno de la misma man(ana0 y al Poniente, con lote
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veintinueve de la misma man(ana3 +a aduirió por compra a don +uís
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)ungría -on(4le( *idal, según escritura otorgada ante doña +iliana Ro&as
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+ópe(, /otario Pú%lico, 1uplente de don .l%erto Ro&as +ópe(, 5itular de la
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1e#ta /otaría de 1antiago, %a&o repertorio seiscientos ocho guión cero
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catorce, del día veintisiete de e%rero de dos mil catorce3 'l título anterior
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est4 inscrito a o&as a o&as nueve mil cuatrocientos cincuenta vuelta
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número siete mil ochocientos doce del Registro de Propiedad del año dos
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mil die( del !onservador de 6ienes Raíces de 1an Miguel3 'l dominio a
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nom%re de doña CARMEN se encuentra inscrito a o&as tres mil ciento sesenta
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/úmero tres mil ciento sesenta número tres mil ciento dieciocho del Registro
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de Propiedad del año dos mil catorce del !onservador de 6ienes Raíces de
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1an Miguel37 SEGUNDO Por el presente instrumento doña CARMEN ,
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vende, cede y transiere la nuda propiedad a doña NINRROS SIDNE
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GONZALEZ, uien compra, acepta y aduiere para sí la nuda propiedad
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del %ien raí( u%icado en Pasa&e 'l Musgo número die( mil ochenta y
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cinco, ue corresponde al lote veintidós de la man(ana treinta y nueve
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del plano de su%di visión del lote siete, !on&unto )a%itacional
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* il l a + os P en sa mi en to s 2 ct av a ' ta pa , c om un a d e + a - ra n& a, y a
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singulari(ado en la cl4usula primera de esta escritura3 TERCERO.! 'l
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precio de esta compraventa es la suma total de ocho millones de pesos
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ue la compradora pagó al contado y con anterioridad a la cele%ración
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de este acto, declarando la vendedora ha%erlo reci%ido a su entera3 $e
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tal orma las partes dan por pagado el precio3 CUARTO.! +a venta de
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l a n u d a p r op i ed ad s e h a ce
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inmue%le como especie o cuerpo cierto, en el estado ue actualmente
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s e e nc ue nt ra n e l i nm ue %l e, ue l a c om pr ad or a d ec la ra c on oc er y
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aceptar, con todos sus derechos, usos, costum%res y servidum%res,
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a d c o rp us , e s t o e s , c o n si de ra nd o e l
CLAUDIA GOMEZ LUCARES Notario Público 50° NOTARIA SANTIAGO
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activas y pasivas, li%re de todo gravamen, hipoteca,
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em%argo, medida cautelar o litigio pendiente y, en general, ampliamente
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de toda circunstancia legal, &udicial o convencional ue limite y aecte o
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pudiere limitar y aectar los derechos de la compradora3 "UINTO : +a
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venta de la nuda propiedad del inmue%le se hace con sus gastos de
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servicios domiciliarios, pagados y al día, respondiendo la vendedora de
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cualuier co%ro ue por dichos conceptos se hiciere en orma posterior
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a la entrega del inmue%le a la vendedora, si tales co%ros corresponden
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a períodos anteriores a dicha entrega3 +a parte vendedora responder4
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de la o%ligación de saneamiento en conormidad a la ley3 7 SEXTO .! +os
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gastos ue origine la presente escritura de compraventa de nuda
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propiedad son de cargo e#clusivo de la parte compradora37 SEPTIMO .!
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+as parte i&an su domicilio en la ciudad de 1antiago, y se someten a la
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&urisdicción territorial de sus 5r i%unales3 OCTAVO .! +a venta se hace
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reserv4ndose la vendedora doña CARMEN , para sí el usuructo vitalicio
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so%re la propiedad ue se vende por este instrumento, gravamen ue
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d ur ar 4 p or t od a l a v id a d e l a v en de do ra 3 8 ue da nd o l i% er ad a l a
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usuructuaria de la o%ligación de rendir caución y levantar inventario3
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' st e u su r uc to s e c an ce la r4 c on l a s ol a p re se nt ac ió n a l s eñ or
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!onservador de 6ienes Raices respectivo, del !ertiicado de $eunción
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de la usuructuaria otorgado por la 2icina del 1ervicio de Registro !ivil
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e dentiicación ue corresponda, reuniéndose entonces el usuructo y
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la nuda propiedad en los compradores en los porcenta&es señalados3
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NOVENO .! .ntecedentes: a971ervicio de Registro !ivil e dentiicación 3
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olio ;no ;no ;no $os /ueve !ero 2cho 1iete !ero 1iete3 !ódigo de
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veriicación: c ocho ocho seis tres tres % ocho c c tres %3 !ertiicado de
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Matrimonio3 !ircunscripción: 1an Miguel3 /úmero de inscripción: dos
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mil cuatrocientos3 Registro año mil novecientos sesenta y siete3 /om%re
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del Marido: $ago%erto Muño( 1an Martín3 /om%re de la Mu&er: !armen
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$e +as Mercedes -on(4le( *idal3 echa de cele%ración, cuatro de
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prohi%ición,
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noviem%re de mil novecientos sesenta y siete a las nueve horas con
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die( minutos3 $ivorcio: Por 1entencia del
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Miguel de echa veintidós de octu%re de dos mil die( echa emisión:
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veinticinco de e%rero de dos mil, causa rol
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cuarenta y cinco guión die( se ha declarado el divorcio de los titulares
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de la presente inscripción3 Reuiriente: María sa%el Morales 5apia3
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Run3 !inco millones dieciocho mil doscientos setenta y dos guión =3
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echa su%inscripción: 5reinta y uno de mar(o de dos mil once3 )ay
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tim%re y una irma ilegi%le, *íctor Re%olledo 1alas,
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-eneral>193 !37 "1ii online 3 /úmero 1eis 1eis $os 2cho 1iete 1eis $os3
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echa de emisión: seis de noviem%re de dos mil uince3 !'R5!.$2
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$' .*.+?2 1!.+3 1egundo 1emestre de dos mil uince3 !omuna: +a
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-ran&a3 /úmero de Rol: seis mil cuatrocientos veintiuno guión ocho3
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$irección: P&3 'l Musgo die( mil ochenta y cinco +os Pensamientos
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2 ct av a ' ta pa 3 $ es ti n o: ) a% i ta ci ón 3 . va l úo 5o ta l: 2 ch o m il l on es
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setecientos ochenta y nueve mil ochocientos cuarenta y cinco pesos3
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.valúo '#ento de mpuesto: 2cho millones setecientos ochenta y nueve
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mil ochocientos cuarenta y cinco pesos3
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.valúo aecto a impuesto0 cero peso3 Por orden del $irector3 )ay tim%re
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y una irma ilegi%le 1ervicio de mpuestos nternos, $epartamento de
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.valuaciones"3 !onorme3 NOVENO : 1e aculta al portador de copia
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a ut or i( ad a
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su%inscripciones y@o anotaciones del !onservador de 6ienes Raíces
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pertinente37 'n compro%ante
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ratiican y irman3 1e da copia37
de
e st a
e sc ri tu ra
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CARMEN
4
y
p ar a
previa
! guión dos mil ciento
r e ue ri r
lectura
l as
i ns cr ip ci on es ,
los comparecientes
CLAUDIA GOMEZ LUCARES Notario Público 50° NOTARIA SANTIAGO
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C.I.N#
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NINRROS SIDNE GONZALEZ
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C.I.N#
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