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Descripción: este es una memoria descriptiva de un obra que ya se ejecuto
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MEMORIA DESCRIPTIVA RECONOCIMIENTO DE LOS PLANOS DE TRAZADO Y LOTIZACION (SEGUN ORDENANZA N° 341-MDA MODIFICATORIA 375-MDA Y 417-MDA)
POSESIONARIO: UCV 170-B 3º ETAPA ZONA L HUAYCAN UBICACIÓN
El área de terreno ocupada por la UCV 170-B 3º ETAPA ZONA L HUAYCAN se encuentra ubicado en la Comunidad Autogestionaria de Huaycan Zona L, del Distrito de Ate, en la provincia y Departamento de Lima, según el cuadro de coordenadas
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS POR EL FRENTE: Colindan con la Calle 4, con una línea quebrada de 03 tramos de 55.84 ml, 51.88 ml y 95.92 ml.
POR EL FONDO: Colinda con cerros y área verde, con una una línea quebrada de cuatro cuatro tramos de 23.98 ml, 30.00 ml, 42.! 42.! ml y 83.00 ml.
POR LA DERECHA: Colinda con cerros, con una línea recta de !0.!1 ml.
POR LA IZQUIERDA: Colindan con cerros con una línea quebrada de dos tramos de 28.21 ml y 55.2 ml.
PERMETRO: "sciende a 53!.4! ml. CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM-56 DISTANCIA (m)
VERTICE
A
A -B
55.26
149°38'20"
302255.6469
8670718.3910
B
B -C
23.98
97°6'57"
302256.5517
8670773.6399
C
C -D
30.00
152°13'55"
302280.3934
8670776.2204
D
D-E
42.67
175°58'4"
302305.2804
8670792.9726
E
E-F
83.00
177°6'51"
302342.2666
8670814.2520
F
F-G
70.71
90°47'13"
302416.2019
8670851.9686
G
G-H
55.84
87°45'49"
302449.1947
8670789.4305
H
H-I
51.88
178°3'11"
302398.8264
8670765.3217
I
I-J
95.92
177°49'12"
302352.8213
8670741.3474
J
J-A
28.21
89°43'5"
302269.5069
8670693.8163
TOTAL
ANGULO
COORDENADAS
LADO
ESTE
NORTE
537.47
CUADRO DE DATOS TECNICOS WGS-84 1
DISTANCIA (m)
VERTICE
A
A -B
55.26
149°38'20"
302024.2020
8670349.4771
B
B -C
23.98
97°6'57"
302022.0285
8670404.6906
C
C -D
30.00
152°13'55"
302045.6895
8670408.5950
D
D-E
42.67
175°58'4"
302069.6049
8670426.7072
E
E-F
83.00
177°6'51"
302105.3485
8670450.0134
F
F-G
70.71
90°47'13"
302177.0686
8670491.7891
G
G-H
55.84
87°45'49"
302213.4930
8670431.1855
H
H-I
51.88
178°3'11"
302164.5457
8670404.3090
I
I-J
95.92
177°49'12"
302119.9471
8670377.8097
J
J-A
28.21
89°43'5"
302039.4092
8670325.7124
TOTAL
ANGULO
COORDENADAS
LADO
ESTE
NORTE
537.47
DESCRIPCIÓN #l área ocu$ada $or la UCV 170-B 3º ETAPA ZONA L HUAYCAN, es de 13,68!"6 m2. %oni&icaci'n %(#, se )a distribuido de la si*uiente manera+
CUADRO DE AREAS AREA BRUTA +
13,!"#$ m% CUADRO DE DISTRIBUCION DE AREAS AREA (M2) % ARCIAL % GENERAL
USO AREA UTIL
!"254.25
AREA DE VIVIENDA CON TITULO (42 LOTES)
3"8#3.43
4$.$#
AREA DE VIVIENDA AMLIADOS (44 LOTES)
5"$6#.35
55.76
2!#.47
3.$4
AREA DE EUIAMIENTO URBANO
AREA VERDE PARQUE
!A DEP!R#IVA
67.6#
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
SERVICIOS COMLEMENTARIOS
!CA C!$U%A EDUCACI!%
AREA DE RE&ORESTACION
290.47
100.00
0.00
0.00
AREA DE CIRCULACION
#.## 4"434.8$
AREA BRUTA
$368!.#6
#.##
32.4# $##.##
2
ORDENANZA N# 836MML TIPO DE $A%ILITACION UR%ANA& ZRE (PROPUESTO PLAN UR%ANO) DESCRIPCION REGLAMENTO (') APORTE RESULTADO &EC&EAC'() *+L'CA
1,$"-#1%
0.00
!
DE.'C'/
%3#!
0.00
%
DE.'C'/
1,368!1
0.00 1"
0')# ED+CAC'() TOTAL
DEFICIT
LOTIZACION obre el terreno inscrito se )a loti-ado un total de 8 lotes 42 lotes con titulo y 44 lotes am$liados/ distribuidos de la si*uiente manera+ LOTES CON TITULO MEDIDAS ERIMETRICAS
LOTE
AREA M2
&RENTE
L.D.
L.I.
&ONDO
1
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
2
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
3
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
4
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
5
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
6
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
7
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
8
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
9
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
10
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
11
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
12
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
13
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
14
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
15
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
16
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
17
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
18
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
19
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
20
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
21
85.58
4.00-1.00
15.50
15.50
2.60-3.50
22
92.04
5.00
15.50
15.50
6.90
23
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
24
94.87
7.00
9.50-3.50
10.70-3.50
7.00
25
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
26
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
27
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
28
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
29
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
30
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
31
91.79
6.70
13.70
13.70
6.70 3
32
95.55
8.05
13.70
14.00
5.80
33
90.00
5.95
15.00
15.00
6.00
34
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
35
103.60
8.80
11.50
12.50
8.50
36
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
37
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
38
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
39
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
40
90.00
6.00
15.00
15.00
6.00
41
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
42
90.00
7.50
12.00
12.00
7.50
TOTAL
3"8#3.43 M2 LOTES AMLIADOS MEDIDAS ERIMETRICAS
LOTE
AREA M2
&RENTE
L.D.
L.I.
&ONDO
43
136.40
13.00
14.70
14.80
6.50
44
127.01
8.30
16.00
14.70
8.30
45
106.59
7.80
16.00
16.00
5.56
46
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
47
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
48
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
49
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
50
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
51
102.00
5.93
16.30
16.00
6.71
52
102.57
5.93
16.00
16.30
4.83-1.88
53
116.79
7.20
16.00
16.00
7.50
54
116.79
7.20
16.00
16.00
7.50
55
116.79
7.20
16.00
16.00
7.50
56
116.79
7.20
16.00
16.00
7.50
57
116.79
7.20
16.00
16.00
7.50
58
116.79
7.20
16.00
16.00
7.50
59
120.00
8.00
15.00
15.00
8.00
60
120.00
8.00
15.00
15.00
8.00
61
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
62
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
63
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
64
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
65
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
66
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
67
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
68
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
69
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
70
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
71
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
4
72
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
73
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
74
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
75
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
76
115.11
7.50
16.00
14.50
7.75
77
112.60
7.85
14.50
13.95
8.00
78
112.36
8.10
13.95
13..4
8.35
79
92.68
5.41-0.65
13.40
13.88
7.60
80
92.69
6.40
13.88
14.50
6.72
81
106.59
7.80
16.00
16.00
5.56
82
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
83
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
84
120.00
7.50
16.00
16.00
7.50
85
131.85
7.50
16.00
18.75
8.31
86
121.16
6.00
18.75
22.50
7.04
TOTAL
5"$6#.35 M2
VIAS or las condiciones to$o*rá&icas del terreno se )a evaluado, $royectado y tra-ado vías $eatonales de tal manera que estos $asaes con&orman lo esencial de la trama interna de la loti-aci'n de acuerdo con la to$o*ra&ía y tienen cruces o accesos a es$acios abiertos.
VIAS DE ACCESO
5
a loti-aci'n tiene acceso $or la carretera central $asando $or la Carretera Central doblando a la i-quierda "v. "ndres "velino Cceres y doblando a la i-quierda $or la Calle 4 lle*ando )asta el terreno del levantamiento en menci'n.
ZONIFICACION #l terreno es de -oni&icaci'n %(# ubicado en áreas de e$ansi'n urbana de ima.
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS o cuentan con el servicio de electri&icaci'n, a*ua $otable y desa*6e los lotes am$liados en la -ona, se establece que la &actibilidad de dotar de estos servicios a la loti-aci'n en menci'n es inmediata, $ara lo cual se )arán las coordinaciones con la entidad $ertinente a este servicio #7"" y % 7# (.