PEKERJAAN KL48ET ( TENAGA DAN MATRIAL ) Pasang kl,set d+d+k standar T4T4 R"# Pasang kl,set j,ngk,k standar T4T4 R"#
•
•
• • • • • • • • • • • • • • • • •
• • • • • • •
PEKE PE KERJ RJAA AAN N LE LEMA MARI RI PAKA KAIA IAN N KI KIT5 T5!E !EN N 8E 8ET T ( TE TENA NAGA GA DA DAN N MATRIAL ) Pekerjaan leari "akaian R"# *#&''#'''* Pekerjaan kithen set R"# *#0''#'''* PEKERJAAN 8PITANK @5 ( TENAGA KERJA DAN MATRIAL ) 8"itank +k $2*'.$2' Re;esan ;ag atas2 ;ata di ,r dengan rangka ;esi R"# *#''#'''+nit B+at re;esan +k $2*'.$2' ( ;at+ kali inj+k ) R"# 0''#'''+nit
KM/W ! p"#. k$%"&'k()'k'* )"k(p+$#$%("' KM STANDARD L+asan ? * = Rp. .50.000,- (k,"let) B%*g"* T$*"g" K&p+$ Rp. 350.000,- / &4 !+"# &4 !+"# )"*g*"*B%*g"* T$*"g" ;erik+t Da7tar !arga 6"ah B,r,ng Tenaga Tenaga *'$ ;erdasatkan R++s 8NI
2
•
•
• • • • • • • • • • • • • • • • •
• • • • • • •
PEKE PE KERJ RJAA AAN N LE LEMA MARI RI PAKA KAIA IAN N KI KIT5 T5!E !EN N 8E 8ET T ( TE TENA NAGA GA DA DAN N MATRIAL ) Pekerjaan leari "akaian R"# *#&''#'''* Pekerjaan kithen set R"# *#0''#'''* PEKERJAAN 8PITANK @5 ( TENAGA KERJA DAN MATRIAL ) 8"itank +k $2*'.$2' Re;esan ;ag atas2 ;ata di ,r dengan rangka ;esi R"# *#''#'''+nit B+at re;esan +k $2*'.$2' ( ;at+ kali inj+k ) R"# 0''#'''+nit
"%" &$*$*k"* 8"%g" %&"8 5ara enent+kan harga r+ah seara e"at ;isa dilak+kan dengan enghit+ng l+as tanah dan ;ang+nan lal+ dikalikan dengan harga "er * ses+ai standar NJ4P ata+ harga "asaran daerah diana r+ah ;erdiri# disini kita akan en,;a e;+at t+t,rial sederhana +nt+k enent+kan harga j+al se;+ah r+ah tinggal# T9"* &$*g$"8' 8"%g" %&"8 6nt+k enghit+ng aset "r,"erti# 1. 2. Me"erkirakan harga Cang "as +nt+k enj+al ata+ e;eli r+ah tinggal# 8e;agai dasar +nt+k elak+kan "erjanjian k,ntrak "e;ang+nan dengan 3. k,ntrakt,r ata+ "e;,r,ng# Menghit+ng ;iaCa ganti r+gi a"a;ila terkena g+s+ran 4. 5. 6nt+k eerkirakan ke+nt+ngan dan ;era"a laa ;alik ,dal +saha r+ah k,ntrakan# 6. 8ekedar ingin tah+ saja2 se;enarnCa ;era"a nilai aset r+ah kita# MisalnCa kita e"+nCai r+ah ti"e //' di ;ekasi2 arti ti"e r+ah ini adalah l+as ;ang+nanCa / * dan l+as tanahnCa /' *# 6k+rang tanah / . $' sedangkan +k+ran ;ang+nan adalah / . /# ;era"a harga r+ah terse;+t ari kita hit+ng ;ersaa#
"%" &$*$*k"* 8"%g" %&"8 Jika kita ;el+ engetah+i l+asan ;ang+nan dan tanahnCa aka "erl+ enghit+ng terle;ih dah+l+2 aranCa k+rang le;ih se"erti ini# L+as tanah = / . $' = /' *# L+as ;ang+nan = / . / = / *# Na+n karena kita s+dah tah+ l+as tanah dan ;ang+nan aka langkah "ertaa Cang "erl+ dite"+h adalah enari tah+ harga sat+an "er *2 ;isa dengan elihat NJ4P Cang ;iasanCa tertera "ada PBB "ajak ;+i dan ;ang+nan# ata+ eanta+ "erke;angan harga j+al ;ang+nan disekitar r+ah# isalnCa kita da"atkan data se;agai ;erik+t: !arga tanah = R"#$#'''#'''2'' * !arga Bang+nan = R"#*#'''#'''2'' * Maka harga tanah dan ;ang+nan adalah T,tal harga tanah = /' M* . R"#$#'''#'''2'' * = R"#/'#'''#'''2'' T,tal harga ;ang+nan = / * . R"#*#'''#'''2'' * = R"#1*#'''#'''2'' Jadi t,tal harga r+ah adalah R"#/'#'''#'''2'' R"#1*#'''#'''2'' = R"#$*#'''#'''2'' Ter;ilang (serat+s tiga "+l+h d+a j+ta r+"iah)#
Begit+lah ara e"at Cang ;isa dilak+kan +nt+k e"erkirakan harga j+al se;+ah r+ah2 ;agi al,n "e;eli j+ga "erl+ enghit+ngnCa se;el+ elak+kan transaksi agar harganCa tidak keahalan# 5ara lain Cang ;isa dilak+kan Cait+ engg+nakan siste analisa harga sat+an ;ang+nan# Cait+ enghit+ng sat+ "ersat+ ;agian r+ah lal+ enj+lahkan seara +t+h sat+ kesat+an ;ang+nan# selaat ;erhit+ng D"" "*g ;')8k"* *k &$*g8'*g RAB Dala enghit+ng RAB di;+t+hkan ;e;era"a data sehingga da"at di"erkirakan ;era"a t,tal ;iaCa Cang di;+t+hkan +nt+k enCelesaikan s+at+ "ekerjaan ;ang+nan# a"a saja data it+ ari kita ;ahas disini aa-aa data Cang di;+t+hkan +nt+k enghit+ng RAB engingat hal ini sangat "enting +nt+k da"at engetah+i ;iaCa ;ang+nan seara te"at#
D"" "*g ;')8k"* *k &$*g8'*g RAB 1. Bent+k ;ang+nan dan s"esi7ikasi aterial Cang akan dig+nakan2 ;isa dala ;ent+k ga;ar ;ang+nan2 renana kerja dan sCarat (RK8) dan edia lainCa Cang da"at enjelaskan ;agaiana ga;aran ;ang+nan# ,l+e "ekerjaan2 isalnCa "ekerjaan ",ndasi ;at+ kali dala 2 ,l+e 2. "easangan keraik dala *2 ,l+e ;esi t+langan dala kg dan Cang lainCa# 3. !arga aterial ata+ ;ahan ;ang+nan ter;ar+ "ada daerah dan >akt+ "e;ang+nan ;erlangs+ng# 4. BiaCa +"ah t+kang ;ang+nan dan tenaga kerja k,nstr+ksi lainCa "erhari# Analisa harga sat+an ;ang+nan2 ;isa dida"at dari 8NI RAB2 analisa B4@2 ata+ 5. e;+at analisa sendiri ;erdasarkan "engalaan dan "enelitian di la"angan "ekerjaan "r,Cek ;ang+nan#
!arga sat+an "ekerjaan2 hal ini di"erl+kan a"a;ila dala enghit+ng RAB tidak engg+nakan k,e7isien analisa harga sat+an2 harga sat+an "ekerjaan ;isa dida"at dari standar "eerintah se"ert harga sat+an DKI jakarta Cang diter;itkan setia" ;+lan2 selain it+ se;+ah "er+sahaan j+ga "erl+ e;+at standar harga sendiri agar e"+nCai nilai saing dala d+nia k,nstr+ksi# K,nersi sat+an se"erti ke 2 gra ke kil, gra2 dan Cang lainCa# 7. 6.
8.
T ab el b es i dan ;aja +nt+k elihat data ;erat "ereter#
Pelan-"elan ena;+rkan seen kedala air2 +k+" dita;+rkan saja dan tidak ;,leh diad+k karena da"at enCe;a;kan seen engg+"al serta e"at kering sehingga tidak da"at dig+nakan +nt+k ;ahan aian dinding# enCira dinding Cang akan diai dengan air hingga ;asah2 hal ini diaks+dkan agar nantinCa dinding tidak ;anCak enCera" air seen# Mela;+rkan ;ahan aian seen Cang s+dah jadi ke "er+kaan dinding dengan engg+nakan et,k# Menghal+skan "ekerjaan aian dengan kertas ;ekas seen sehingga "er+kaan ;enar-;enar rata dan hal+s# 6sahakan agar hasil aian dinding tidak e"at kering2 ;isa dengan ara enCira air# karena "engeringan Cang terlal+ e"at da"at enCe;a;kan keretakan dinding# Pekerjaan aian dinding selesai2 na+n "erl+ en+ngg+ ;e;era"a >akt+ +nt+k elanj+tkan ke "engerjaan "engeatan#
Rangka Ata" Baja Ringan eiliki ;e;era"a eleen +taa Cait+ K+da-K+da dan Braing2 Reng2 Ba+t2 Dina;,lt2 dan Talang j+rai# Kele;ihan dan Kek+rangan Rangka Ata" Baja Ringan# Ada ;e;era"a kele;ihan "engg+naan Rangka Ata" Baja Ringan jika di;anding dengan rangka ata" kaC+ a+"+n ;aja k,nensi,nal2 antara lain :
Material ;aja ringan eiliki kek+atan Cang tinggi teta"i dengan ;,;,t Cang ringan2 sehingga akan engheat str+kt+r ;ang+nan# Material ;aja ringan le;ih tahan karat dan tidak eerl+kan 7inishing at lagi# Material ;aja ringan tidak ter"engar+h serangan raCa"# Material ;aja ringan teras+k aterial Cang raah lingk+ngan# Material ;aja ringan eiliki +t+ aterial Cang k,nsisten# Pr,ses "easangan rangka ata" ;aja ringan relati7 e"at hanCa ;erkisar antara tiga hari sa"ai sat+ ingg+ (tergant+ng dari ker+itan jenis ata" dan l+asannCa)# Meski eiliki ;anCak kele;ihan teta"i Rangka ata" Baja Ringan j+ga eiliki ;e;era"a kek+rangan Cang har+s kita "erhit+ngkan2 antara lain : Jika kita tidak engg+nakan "la7,nd e.",se aka rangka ata" ;aja ringan akan k+rang indah di"andang karena terlihat se"erti jaring Jika ada ;agian Cang salah "erhit+ngan ata+ salah dala "r,ses "easangannCa aka akan enCeret ;agian Cang lainnCa# P$%8"'"* k8## )"g' "*g &$&'+'8 R"*gk" ""p B"9" R'*g"* *k B"*g*"* "*;". Pastikan desain rangka ata" ;aja ringan s+dah e"erhit+ngkan se+a ;e;an Cang nantinCa akan e"engar+hi rangka ata" terse;+t se"erti jenis "en+t+" ata"2 talang2 a"akah ada ses+at+ Cang akan enggant+ng (isalnCa la"+ gant+ng) ata+ diletakkan di atas rangka ata"# Pastikan aterial ;aja ringan er+"akan ;aja +t+ tinggi standar G&&' dengan kek+atan tarik &&' M"a# Pilih jenis la"isan anti karat dan kete;alan la"isan anti karat Cang ses+ai# La"isan anti karat Cang ++ di"akai adalah La"isan (in) Cang sering dise;+t Galanis dan A (Al+ini+ dan in)# Masing-asing la"isan e"+nCai kele;ihan dan kek+rangan# Kele;ihan Cang diiliki Al+ini+ in (A) adalah le;ih tahan k,r,si terhada" air gara sedangkan keleahannCa adalah tidak tahan terhada" ad+kan seen ata+ ,rtar (k,r,si7)# Di lain "ihak2 la"isan in (Galanis) tidak terk,r,si ,leh ad+kan seen na+n k+rang tahan terhada" air gara# La"isan in (Galanis) ;anCak dig+nakan +nt+k rangka ata" dengan "en+t+" ata" genteng