CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACION, QUE SE CELEBRA EN CHIMALHUACAN ESTADO DE MEXICO EL DIA_________ DE _________DEL AÑO 2011, QUE CELEBRAN LOS SEÑORES ALDEGUNDA SORIANO BARRERA Y _______________________ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARAN “ARRENDADOR” Y “ARRENDATARIO”, RESPECTIVAMENTE, RESPECTO DEL DEPARTAMENTO ________ O ACCESORIA __________ UBICADO EN LA CALLE DE COAHUILA, MANZANA UNICA, LOTE 1 EN LA COLONIA VILLA SAN AGUSTIN ATLAPULCO, CODIGO POSTAL 56346 EN EL MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MEXICO, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S.
1.- Declara el ARRENDADOR Sra. Aldegunda Soriano Barrera ser ciudadana mexicana en pleno goce de sus derechos políticos y civiles, ser originaria del Estado de Puebla, mayor de edad, empleada viuda y con domicilio en la Calle Venustiano Carranza # 48, Colonia Ejidos de Santa Úrsula Coapa en la Delegación Coyoacán en México Distrito Federal.
2.- Declara el ARRENDADOR Sra. Alodegunda Soriano Barrera ser legitima propietaria del departamento ______, ubicado en Calle Coahuila, manzana única, lote 1 en la colonia Villa San Agustín Atlapulco, municipio de Chimalhuacán estado de México, objeto del presente contrato.
3.-Declara el ARRENDATARIO Sr. (a)____________________________ser ciudadano mexicano, estar en pleno goce de sus derechos políticos y civiles, ser originario___________________, mayor de edad, de ocupación_____________________, de estado civil _________________, y con domicilio en Calle Coahuila Manzana Única Lote 1 en la Colonia Villa de San Agustín Atlapulco.
4.- Declara el ARRENDATARIO Sr. (a)_________________________ ser su voluntad arrendar el departamento__________o accesoria_________ ubicado en calle Coahuila Manzana Única Lote 1 Colonia Villa de San Agustín Atlapulco, Municipio de Chimalhuacán Estado de México, destinado a casa habitación.
CLAUSULAS
Primera.- El presente contrato de arrendamiento, se sujetara a lo dispuesto en el Titulo Sexto “Del arrendamiento” y respectivos capítulos del Código Civil vigente para el Estado de México.--------------------------------------------------
Segunda.- El presente contrato tendrá vigencia por seis meses, a partir de la firma de este, que correrá del día _______ de __________ del año 2011 al día_________ de ____________del 2011, improrrogable, por lo que llegado el plazo de su terminación, si es voluntad de los contratantes y, se dieran las condiciones se procederá a la firma de un nuevo contrato.----------
Tercera.- El arrendatario no podrá hacer uso de la localidad arrendada más que para casa habitación.-------------------------------------------------------------------
Cuarta.- El arrendatario se compromete a pagar en efectivo al arrendador o quien sus derechos represente ( a el Sr. Cesar Camilo G.), la cantidad de $__________(_______________________Pesos 00/100 m.n.), que deberá pagar los días _____________ de cada mes por concepto de renta mensual.--------------------------------------------------------------------------------------
Quinta.- El arrendatario se compromete a entregar puntual su renta al Sr. Cesar Camilo en el departamento 3, de lo contrario se le cobraran $ 10.00 (DIEZ PESOS 00/100 M.N.) por cada día de atrazo.---------------------------------
Sexta.- El arrendatario no podrá escandalizar ni hacer desmanes en el área común de vecinos ( pasillo,estancia,salida), y será respetuoso con su vecino contiguo de lo contrario se le pedirá desocupe de inmediato el departamento sin derecho a dejar correr su depósito.--------------------------------------------------
Séptima.- El arrendador no está comprometido a devolver el dinero que se deja como depósito, ya que este se utiliza para arreglos o desperfectos que se requieran a el departamento, simplemente se deja correr el tiempo de un mes establecido.-------------------------------------------------------------------------------
Octava.- El arrendatario no podrá realizar modificaciones y construcciones en el inmueble arrendado, solamente con el consentimiento expreso del
arrendador, siempre y cuando sean necesarias con el uso del inmueble, y los gastos correrán a cuenta del arrendatario.-----------------------------------------
Novena.- El arrendatario manifiesta que recibe en buen estado el departamento objeto del arrendamiento, con los servicios necesarios para llevar a cabo la actividad del giro correspondiente, y que consta de___________________________________________________________ _____________________________________________________________ __________________________________________________________
Decima.- Queda estrictamente prohibido tener animales dentro de los departamentos dados en arrendamiento, en cumplimiento a las disposiciones Sanitarias del Estado, y su incumplimiento será causa de rescisión del presente contrato.------------------------------------------------------------
Decima Primera.- Al termino del presente contrato, en arrendatario se obliga a desocupar y entregar el inmueble arrendado dentro de los 15 días siguientes al termino del presente instrumento, siempre y cuando no se hubiere firmado un nuevo instrumento Jurídico y previa notificación Judicial.-----------------------------------------------------------------------------------------
Decima Segunda.- Ambas partes acuerdan de conformidad con lo establecido en este contrato, desarrollar una relación en un clima de respeto y seguridad Jurídica.--------------------------------------------------------------------------
ARRENDADOR
___________________________ ALDEGUNDA SORIANO BARRERA.
ARRENDATARIO
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