Fuente. Teoría y técnica de los contratos, instrumentos p úblicos y privados D'Alessio, Carlos y otros. 2ª Ed. La Ley 2015
ABANDONO DE INMUEBLE
INSTRUMENTO
... comparece A ... Interviene Inte rviene por sí s í y expone: Que viene por po r la presente a manifestar por escritura pública su voluntad de ABANDONAR un LOTE de TERRENO de su propiedad, ubicado en la localidad de ..., partido de ... de la provincia de ..., el que, según títulos, se designa ... En consecuencia, el compareciente declara: a) Que desiste del derecho de dominio que sobre el bien descripto tenía, el que quedará a partir de la fecha como bien del dominio privado del Estado de la provincia de ..., en virtud de lo dispuesto por el artículo 236, inc. a del Código Civil y Comercial de la Nación; b) Que renuncia a la acción de arrepentirse del abandono; c) Que con anterioridad a este acto ha abandonado la posesión del inmueble descripto, el que a la fecha se encuentra libre de ocupantes.
CONSTANCIAS NOTARIALES:... En estas constancias deberá acreditarse la titularidad de dominio del otorgante y la inexistencia de medidas cautelares, ya que no podrá haber abandono del dominio en perjuicio de quienes las hubieren trabado. Por otra parte, será necesario acreditar la inexistencia de deudas por tributos correspondientes al inmueble, ya que el abandono no implica la exoneración del pago de los que se adeuden por períodos anteriores, cuyo importe constituye un derecho adquirido para el organismo acreedor. En caso de que el inmueble se encontrara ubicado en demarcaciones en las que deben cumplirse trámites catastrales previos, éstos deberán efectuarse. Dado su carácter gratuito, el abandono no debería encontrarse gravado con impuesto de sellos, el que -por definición- se limita a los onerosos.
